Договор безвозмездного пользования и распоряжения квартирой без права продажи

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Мы постоянно сталкиваемся с договором безвозмездного пользования, порой даже не подозревая о возникновении этих отношений. Принадлежащие нам вещи мы можем передать в пользование, не взяв за это платы и не требуя что-то взамен, — это и есть безвозмездное пользование имуществом. Если мелкие повседневные сделки не требуют обычно закрепления на бумаге, то при передаче дорогостоящих вещей лучше оформить все документально и правильно составить договор безвозмездного пользования. Особенно это стоит сделать при заключении договора безвозмездного пользования жилым помещением или автомобилем. Давайте определим, какие права и обязанности возникают при заключении договора, на какой срок он может быть заключен, как оформить договор в письменном виде, какие последствия могут возникнуть при передаче имущества в безвозмездное пользование. По договору безвозмездного пользования одна сторона передает другой во временное пользование определенные вещи без оплаты за пользование.

Право на безвозмездное пользование квартирой или иным жилым помещением, может возникнуть у граждан и организаций вследствие заключения в их пользу договора ссуды.

В соответствии с действующим правовым регулированием собственник имущество может свободно пользоваться и распоряжаться им. Собственник может продать, подарить, заложить своё имущество. Кроме того собственник также может передать своё имущество на безвозмездное пользование.

Договор безвозмездного пользования частью квартиры

Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов. Вопросы и заказы. Ищите ответ? Задайте вопрос юристам! Задать вопрос. Автор вопроса - Дмитрий.

Добрый день! Я гражданин Украины, получивший разрешение на временное проживание. Меня регистрирует в своей частной квартире мой друг. Перед регистрацией нужно заключить договор на безвозмездное пользование 14 кв. Друг не родственник, не даже дальний утверждает, что если он зарегистрирует меня дольше чем на полгода, я могу получить права в будущем на его жилье.

В связи с этим он отказывается регистрировать меня дольше чем на 6 месяцев. Это не вполне удобно для меня.

Прав ли мой друг? Заранее спасибо за ответ! Гражданское право Договоры Москва Пожаловаться модератору. Жвакина Вероника Алексеевна Здравствуйте, согласно ст. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет. Но никаких прав собственности на данную квартиру кроме права проживания в ней Вы все равно никогда не будете иметь. Даже если бы Вы были прописаны там остоянно Вас достаточно легко выселить по решению суда.

В течение этого срока Вы имееете право пользоваться жилым помещение наравне с другми членами семьи, видимо этого собственник и опасается. Срок временной регистрации раньше был ограничен 1-м годом, но сейчас этог положения нет Постановление Правительства РФ от 17 июля г.

N "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Вам лучше просто поговорить с другом или же если у Вас будут хорошие отношения он сам продлит Вам этот срок. Консультирую и составляю документы на расстоянии.

E-mail: vrn. Согласно законодательству РФ , гражданин, имеющий право пользования жильем собственника, который зарегистрирован по данному адресу, имеет только указанное право пользоваться жильем, проживая в нем. Относительно прав собственности, Вы их в любом случае оформить не сможете, так как переход права собственности осуществляется при осуществлении в таком случае соответсвующей сделки купли-продажи, дарения, др.

Зарегистрировать Вас можно и временно на срок до 5 лет. Владимир Дмитрий по существу вопроса могу пояснить следующее. В настоящее время регистрация на 6 мес.

Смысол в следующем если друг вас регистрирует по жилой площади находящейся в его собственности в установленном порядке, то вы автоматически наделяетесь определённого рода правами в соответствии с Жилищным Кодексом РФ вы будете в праве на равне с собственником жилья там проживать и быть зарегистрированным при условии своевременной оплаты за комунальные услуги и содержания жилья и выписать вас будет очень сложно при выполнении вами обязательств по оплате.

Таким образом ваш друг себя обезопасил. Однако сообщите вашему другу что он неправ в частности высказывания что вы будете иметь право на жиль ё. Если жилое помещение находиться в его собственности темболее как выговорите в его частной собственности то лишить этого права его никто не сможет. Владеть данным имуществом и распоряжаться продавать, сдавать в аренду, найм, проживать, регистрировать и. Вы будете иметь только право там проживать и быть зарегистрированным.

Предложите другу в договоре прописать более длинный срок, который устроить вас, так как он ничего нетеряет. Можете написать расписку о снятии с регистрационного учёта по истечении определённого срока. Просто поговорите с ним нормально.

Спросите чем он мотивирует своё высказывание??? Оксана Дмитрий,Доброго времени суток. Ваш друг пытается исключить возможные проблемы в будущем,связанные с Вашей регистрацией.

Вы можете попросить его указать более длительный срок регистрации в соответствии с законом он может быть до 5 лет. Права и обязанности собственника жилого помещения 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Зарипов Владислав Не совсем понятно из Вашего вопроса для чего Вам регистрация у друга в квартире тем более постоянная. Разрешение на временное проживание Вам выдано скорее всего на три года. Согласно утв Постановлением Правительства РФ, от 17 января г. N 21 формы уведомления о подтверждении проживания иностранного гражданина в РФ Вы должны ежегодно подтверждать место своего проживания с указанием адреса, а не место регистрации временно или постоянно.

Договор безвозмездного пользования предоставит Вам право пользования жилым помещением в нем должно быть указано каким. Кроме того временной регистрации для устройства на работу и постановке на учет по месту пребывания вполне должно быть достаточно.

Постоянная регистрация хоть и не связана с передачей Вам в собственность жилого помещения но в случае Вашего несогласия в добровольном порядке освободить жилое помещение связано для друга с судебными разбирательствами, что для него накладывает определенные неудобства. Поэтому в какой то части он прав. Желаю удачи.

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам. Похожие вопросы. Неисполнение обязательств по договору поручения: какие действия можно предпринять? Расторжение трёхстороннего договора. Как расторгнуть договор субаренды? Еще вопросы. Полезные статьи. Доверенность на оформление визы и выезд за границу. Международная доверенноcть Соглашение о возмещении вреда Нотариальное заверение удостоверение договоров Еще статьи. Юридические консультации. Задайте свой вопрос юристам юристов ждут Вас.

Безвозмездное пользование квартирой

Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением: бесплатная аренда?

В соответствии с ч. Частью 2 указанной нормы определено, что к договору безвозмездного пользования применяются правила, предусмотренные статьей , пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи , пунктами 1 и 3 статьи , пунктом 2 статьи , пунктами 1 и 3 статьи настоящего Кодекса. Из смысла приведенных положений в их взаимосвязи следует, что в случае, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, если же договор является срочным и ссудодатель своевременно предупредил ссудополучателя об отсутствии у него намерений по продолжению безвозмездных правоотношений, договор прекращается в установленный срок и у ссудополучателя возникает обязанность возвратить имущество ссудодателю. Порядок передачи имущества в безвозмездное пользование Передача имущества в безвозмездное пользование — ситуация достаточно распространенная на практике, однако всегда подразумевающая некоторые сложности со стороны налогообложения. Так, например, простой процесс, когда организация получает от сотрудника в безвозмездное пользование его личное транспортное средство, может вызвать ошибки со стороны оформления, и, как следствие, проблемы с налоговой.

Договор безвозмездного пользования имуществом 1

Договора безвозмездного пользования квартирой, домом, комнатой, составленные юристами Правильной Аренды Разработка индивидуального договора безвозмездного пользования, соcтавленного с учетом всех Ваших пожеланий. Правильное название данной формы договора — договор безвозмездного пользования. Как следует из названия, предоставляя свою квартиру в безвозмездное пользование , официально вы не получаете за это никакой оплаты. Отношения, возникающие между сторонами по такому договору, урегулированы гл. В договор безвозмездного пользования могут быть включены обязательства ссудополучателя оплачивать коммунальные платежи и нести иные расходы по поддержанию квартиры в надлежащем состоянии. Из-за этих условий договор безвозмездного пользования не может быть переквалифицирован в договор аренды или найма. На практике такой договор может быть использован для проживания в квартире родственников или знакомых. То есть в случаях, когда плата за проживание не взимается, но есть необходимость документально оформить отношения, например, для регистрации проживающих. Также заключение такого договора снимает вопросы о том, что квартира нелегально сдается в аренду.

Договор безвозмездного пользования, договор ссуды

.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор социального найма и как получить от этого выгоду.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Клавдия

    Тарас,с новым годом!

  2. baddskipesid

    Спасибо,что развеяли сомнения!Тоже слышал за подобное,теперь знаю точно.Можно брать ))

  3. wetuli

    Если и будут перемены в нашей стране то только к худшему.

  4. Софон

    Вот молодец. Все правильно сказал. А Ярошевича я уважал, но щас видно что он подстилка двуличная, и нашим и вашим. Нельзя так, не помужски это.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных