Как пригласить застройщика на принятии помещения

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Городская территория за последние десятилетия расширяется по всем направлениям. Растут новые жилые кварталы, а вместе с ними развивается предпринимательская деятельность; современному человеку требуются необходимые знания, чтобы совершить перевод недвижимости в нежилой фонд. Инвестирование в коммерческую недвижимость сегодня - один из самых надежных и выгодных способов финансовых вложений. Интересное от риелторов. Как правильно принимать квартиру у застройщика: правила и порядок приемки в новостройке Закон предусматривает сдачу нового жилья без дефектов.

Вас пригласили на приемку квартиры?

Как принимать квартиру у застройщика? На что обращать внимание в первую очередь и на какие погрешности нельзя закрывать глаза. Источник фото: shutterstock. Первый из них — акт о взаиморасчетах.

Как пригласить застройщика ?? на принятии помещения

Вас пригласили на приемку квартиры? Вы обнаружили большие строительные изъяны? Застройщик отказывается признать недоделки? Пошаговая инструкция для самостоятельных. Чтобы официально оформить все документы и по акту передать квартиру ее новому владельцу — участнику долевого строительства, застройщику обычно требуется три-шесть месяцев с момента принятия дома госкомиссией.

Сроки оформления бумаг зависят не только от строительной компании, но и от госорганизаций, скажем, того же БТИ. Но если дело затягивается более чем на полгода, необходимо проконсультироваться с юристом. Возможно, задержка свидетельствует о каких-либо серьезных проблемах. Покупатель жилья сам решает, что выгоднее: быстрее получить ключи или требовать устранить недоделки. Акт приема-передачи должен содержать следующие сведения:.

При оформлении акта приема-передачи дольщику должен выдаваться смотровой лист, в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты. В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком. Здесь стоит отметить, что претензии, которые будущий владелец новой квартиры предъявляет застройщику, должны быть обоснованными. Все недоделки и дефекты надо указать в акте приема-передачи жилого помещения, тогда строители будут обязаны устранить их в указанные сроки и за свой счет.

Для заполнения смотрового листа дольщику полезно будет пригласить эксперта в области качества строительства жилья, поскольку самостоятельно определить все технические недостатки квартиры вряд ли представляется возможным для неподготовленного человека.

Требования типа "переделайте, мне не нравится", естественно, никто всерьез рассматривать не будет. Порядок проведения приемки квартиры в новостройке.

Осмотр лучше всего производить в светлое время суток, так как света лампочек в квартире наверняка не будет. Что следует обязательно сделать при приеме квартиры:. Переписать все номера счетчиков электричества и воды и их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры — дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холле. Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

Должен быть без явных перепадов на стыках, а также трещин и пустот, высота потолка должна соответствовать заявленной по проекту. Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентиляционных шахт на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию — он должен прилипнуть. Или огнем спичка или зажигалка — пламя должно отклоняться. Все претензии по недоделкам если таковые будут оформляются в письменном виде в 2-х экземплярах, с подписями представителя СК.

Один экземпляр остается у вас, второй отдаете строителям и, начинаете ждать исправления недоделок в согласованные сроки. Если же застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять. Идеальный вариант в этом случае: указать в акте приемки, что квартира принята с недоделками, и привести в приложении к акту их подробный перечень.

Если рабочие застройщика, приводя в порядок одну квартиру, уже принятую по акту, повредят другую что вполне может случиться , платить за это совсем не обязательно придется застройщику. Все эти тонкости во взаимоотношениях дольщика и застройщика должны быть определены заранее — сделать это, опять же, поможет юрист.

Позвоните нам по телефону , и наш специалист Мария Сергеева запишет Вас к нему на прием. Комиссия по недвижимости - инициатор и организатор конкурса. Архив новостей. Подать жалобу. Защита прав покупателей и собственников жилья. На главную Карта сайта Написать нам. Подписаться на обновления. RSS новости недвижимости.

Инструкция: приемка квартиры в новостройке

Взыскание неустойки с застройщика Уфа 5 июн в Данное письмо в дальнейшем будет доказательством того, что Вы не давали своего согласия на перенос срока сдачи дома и будет одним из доказательств в Вашу пользу при взыскании неустойки с застройщика. То же самое касается акта приема-передачи квартиры имеется в виду односторонний акт приема-передачи , который застройщик может направить Вам на подпись, если Вы ранее проигнорировали приглашение на приемку квартры. В случае, если Вы не согласны принимать квартиру в том состоянии, в котором она находится на день получения Акта прием-передачи квартиры - не молчите об этом, поскольку Ваше молчание будет расцениваться как согласие. Дорогие читатели!

Как правильно принимать квартиру у застройщика: правила и порядок приемки в новостройке

Необходимые документы. Возможные уловки застройщиков. Получение ключей от квартиры в новом доме — безусловно важное событие. Но не стоит воспринимать его как формальность. Ошибки и неточности могут привести к большим проблемам с жильем в будущем. С подобными проблемами специалистам Центров защиты прав граждан по всей стране приходилось сталкиваться не раз.

Как пригласить застройщика на принятии помещения

Приемная квартира станет родной. И как обязать застройщика исправить недостатки бесплатно. Понимаем, всё это очень волнительно. Хоть целый день. То есть нужно подтвердить намерение принять квартиру. Например, записаться на приемку. После этого есть 2 месяца на то, чтобы принять квартиру.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как разделить помещение для аренды? Раздел здания или помещения

Прием квартиры в новостройке — это процедура, проводимая каждым участником договора долевого строительства после сдачи дома в эксплуатацию. Это один из последних этапов приобретения квартиры. И несмотря на общий стереотип, что жилье в новостройке не может быть плохим, приемка квартиры у самого застройщика должна проходить согласно установленной инструкции. Будущий владелец должен проверять технические характеристики, уделяя внимание основным показателям. Дорогие читатели!

Life на Васильевском острове, объявила о разрыве со своим партнером — Zenith Property Management.

После того как долгожданный дом достроен, дольщики могут готовиться к оформлению прав собственности и переезду. Но сначала им нужно принять квартиры — то есть подтвердить, что качество выполненных работ их устраивает и они готовы стать владельцами жилья.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приемка квартиры в новостройке - Как принять квартиру от застройщика?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Потап

    Пожалуйста, расскажите подробнее о бытовках, хозблоках и банях.

  2. Харлампий

    А вот это классно буду звонить адвокату Максимову, когда что-то разобью

  3. Лариса

    Хоррший адвокат от плохого отличается только тем ,что знает с кем нужно решать .От никому не знакомого человека судья деньги не возьмет-там свой круг общения-все всех знают.

  4. Ростислав

    Это да правильный совети.

  5. toggspeedterssupp

    Да не сделают они так. К сожалению

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных