Прокурорская проверка тсж

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Закон теперь четко устанавливает сроки проведения прокурорами проверочных мероприятий, а также исполнения теми, кого проверяют, требований надзорного органа. В частности, согласно принятым изменениям, все необходимые материалы и документы должны представляться безвозмездно в течение пяти рабочих дней с момента поступления требования прокурора. А в ходе проведения проверок исполнения законов этот срок сокращается до двух дней. До одних суток сокращается срок подачи документов прокурорам при наличии угрозы жизни или здоровью граждан, имуществу, окружающей среде, безопасности государства, а также при наличии чрезвычайных ситуаций. При этом срок проведения ревизии не должен превышать 30 календарных дней. В исключительных случаях он может быть продлен максимум еще на 30 дней.

Товарищество собственников жилья — некоммерческая организация, преследующая в своих целях совместное управление собственников общим имуществом в многоквартирном доме. Товарищество должно регулярно отправлять отчеты, с помощью которых надзорные органы контролируют работу организации и выявляют ошибки.

Заявление о проверке деятельности ТСЖ подается в зависимости от вида возможных нарушений: в случае, если речь идет о финансовых нарушениях - заявление следует подать в органы внутренних дел, если об иных нарушения - в районную прокуратуру по месту нахождения ТСЖ. В любом случае при подаче заявления необходимо указать конкретные факты возможных нарушений в деятельности ТСЖ. Кроме того, любые действия ТСЖ либо его сотрудников можно оспорить в судебном порядке. Поскольку в силу Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, первоначальное создание ТСЖ и выбор его председателя застройщиком, когда он является собственником жилых помещений, осуществляется правомерно.

Прокуратура рассказала, как похищают деньги в выборгских ТСЖ 

Товарищество собственников жилья — некоммерческая организация, преследующая в своих целях совместное управление собственников общим имуществом в многоквартирном доме.

Товарищество должно регулярно отправлять отчеты, с помощью которых надзорные органы контролируют работу организации и выявляют ошибки. Грубые нарушения вызывают неприятные последствия для собственников и всего товарищества. Товарищество, как юридическое лицо, обязано ежегодно отчитываться о результатах своей работы. Запрос о предоставлении информации может исходить как от собственника помещения, путем направления соответствующего обращения, так и от вышестоящих органов.

Предоставляются собственникам жилых помещений на годовом собрании, которое проводится, в соответствии со ст. Отчет о деятельности председателя основывается на данных о проделанной работе и выполнении обязанностей, установленных должностной инструкцией, к которым относятся:. Каждое товарищество, основываясь на своих целях и проблемах, утверждает свою должностную инструкцию. В соответствии с п.

Доход товарищества формируется из:. Доходы тратятся на общие расходы тсж по обслуживанию, ремонту, управлению, содержанию дома, зарплату наемных рабочих, а часть средств отправляется в специализированные фонды. На основании имеющихся данных о предполагаемых поступлениях и затратах, правлением формируется смета тсж, отчет об исполнении которой выносится на общее собрание. Образец отчета о выполнении сметы доходов и расходов выглядит так:.

Товарищество как некоммерческая организация должно подчиняться действующему законодательству и предоставлять в вышестоящие органы официальные отчеты о результатах своей работы. К ним относятся:. Полный список отчетов ТСЖ, необходимых для ведомства, можно найти на официальном сайте. При наличии ошибок в отчетах или их несвоевременной сдаче в надзорные органы, организацию или ответственное лицо привлекут к ответственности.

Ограниченный круг лиц председатель, члены правления выполняют важные функции по управлению МКД: распоряжаются поступившими денежными средствами собственников, решают вопросы по содержанию и ремонту дома, следят за качеством поставляемых услуг и др. От их компетенции зависит благополучие дома и его жильцов. При возникновении каких-либо проблем собственники самостоятельно не смогут решить их в полной мере. Повлиять на работу ТСЖ могут вышестоящие органы , которые вправе провести внеплановую проверку.

Для проведения внутреннего аудита создается ревизионная комиссия , формирование которой регламентируется ст. Основная цель - проверка финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, ее соответствие уставу. Комиссия избирается общим собранием собственников на 2 года, отчитывается перед ним о своей работе, результатах проверки финансовых отчетов и сметы на текущий год.

Вхождение членов правления в ее состав не допускается. Инициировать внеплановую ревизию может любой из членов ТСЖ, если у него возникают сомнения по поводу правомерности действий председателя или правления.

Например, собственнику кажется завышенной стоимость проведенных работ по ремонту дома. Плановая проверка осуществляется не реже одного раза в год. По результатам работы комиссии составляется отчет, который содержит описание этапов и объектов проверки, выявленные нарушения, рекомендации по их устранению. Аудиторская проверка тсж с привлечением частной аттестованной фирмы проводится, если к работе ревизионной комиссии есть недоверие со стороны жильцов или непосредственно правления, либо члены самой комиссии не обладают достаточной компетентностью.

Независимая экспертиза проконтролирует деятельность бухгалтеров и выявит ошибки при ведении финансового учета. По результатам внутреннего аудита на общем собрании может быть вынесено решение о снятии полномочий с председателя или правления. А если были выявлены грубые нарушения, например, установлен факт хищения, то уполномоченных лиц можно привлечь к ответственности, обратившись в надзорные органы.

ТСЖ, как юридическое лицо, является некоммерческой организацией, то есть не преследует в своих целях получение прибыли. Однако, ст. Все доходы ТСЖ делятся на целевые коммунальные платежи, субсидии , не облагаемые налогом, и нецелевые, поступающие от осуществления коммерческой деятельности например, оказание частных коммунальных услуг. С этих поступлений должен платиться налог на прибыль. Также, на балансе организации может числиться имущество, являющееся объектом налогообложения, с которого платится налог например, налог на имущество или транспортны сбор.

Налоговая служба сама инициируется контроль, в ходе которого проверяют правильность заполнения деклараций, ведения отчетности, полноту уплаты налогов. Мерами наказания могут быть: штрафы, принудительные или исправительные работы, лишение свободы или права занимать определенные должности.

Рассматривает вопросы в сфере соблюдения жилищного законодательства. Если ТСЖ не реагирует на жалобы жильцов например, сломан лифт или вовремя не вывозится мусор , завышается квартплата, нарушается устав ТСЖ и др. Вместе с претензией надо приложить копию жалобы, которая была направлена председателю товарищества с полученным ответом на нее.

Об инспекционной проверке ТСЖ уведомляют заранее. Ответственность за нарушение жилищного законодательства предусмотрена статьями 7. Права потребителя защищаются ст. При поставке услуг ненадлежащего качества собственники могут подать жалобу в Роспотребнадзор, который проведет проверку. Надзорный орган также контролирует соблюдение СанПиН 2.

При нарушении какого-либо пункта, ответственность тсж наступит по статье 6. Деятельность ТСЖ должна осуществляться в рамках жилищного и гражданского законодательства. Проверка прокуратурой, как надзорным органом, контролирующим соблюдение законов, проводится без предварительного предупреждения. В основном после получения жалоб от жильцов на недобросовестную работу правления или председателя.

Работа управленческого персонала проверяется на возможные незаконные растраты, хищения, завышения тарифов, нарушения сроков размещения информации в системе ГИС ЖКХ и др. В зависимости от типа нарушения ответственность может делиться на гражданскую, административную и уголовную.

Любой собственник помещения может получить информацию о выполненных работах, тем самым проверив организацию самостоятельно. Управляющая организация вправе не раскрывать сведения, если они опубликованы на официальных источниках. В ответе достаточно будет указать реквизиты ресурса, на котором размещена информация.

При несоблюдении ТСЖ закона, повлиять на него могут надзорные органы, выписав соответствующее предписание. За его не выполнение к товариществу будут применены штрафные санкции в соответствии со ст. Признать несостоятельность товарищества выполнять свои обязанности может только арбитражный суд после расследования, проведенного временным управляющим.

Он анализирует ФХД, встречается с контрагентами, выясняет источник образования задолженности, а затем составляет отчет о проверке. Ее цель — выявить пути улучшения финансового состояния ТСЖ. Основная причина для признания банкротства - долги тсж перед ресурсоснабжающими организациями, которые и обращаются с исковым заявлением в суд с целью взыскать неуплаченные средства. В ходе расследования проверяется деятельность председателя на предмет преднамеренного доведения до банкротства.

Если вина не будет доказана, товарищество ответит по обязательствам собственным имуществом транспорт, орг. Владельцы жилых помещений за долги ТСЖ отвечают в том случае, когда причиной их возникновения является неуплата коммунальных услуг со стороны непосредственно собственников.

В этом случае ресурсоснабжающая компания примет законные меры для взыскания долгов: ограничение подачи ресурса или обращение в суд.

Отчеты товарищества собственников жилья делятся на внутренние для общего собрания и внешние для надзорных органов. Получить информацию о результатах работы управляющей организации вправе любой гражданин, после отправки соответствующего запроса. Проверка деятельности ТСЖ осуществляется ежегодно ревизионной комиссией или независимой аудиторской фирмой. Государственные надзорные органы проверяют работу организации, изучая полученные отчеты, а также внепланово, на основании поступающих жалоб от граждан.

Если нарушение законодательства доказано, то товарищество привлекают к ответственности. Ресурсоснабжающие компании с целью взыскания долгов с ТСЖ направляют исковое заявление в арбитражный суд, который назначает проверку ФХД для выяснения причин образования задолженности.

Зачастую, у товарищества нет средств решить свои проблемы и его ликвидируют с долгами. Виды отчетности по ТСЖ.

Проверка деятельности товарищества собственников жилья

Николаева Е. В последнее время значительно увеличилось количество товариществ собственников жилья, но как выясняется, не все они были созданы в интересах собственников жилых помещений в многоквартирных домах. В параграфе 2 главы 4 Гражданского кодекса РФ говорится о хозяйственных товариществах, которые представляют собой коммерческую организацию. Что же такое товарищество собственников жилья? Понятие ТСЖ раскрывается в ст.

Прокуратура против ТСЖ: кто кого?

В мае этого года гр. Петросян А. С и Горностаев И. После этого гр. Прокуратура поручила краевой жилинспекции провести проверку правильности начисления. По результатам проверки инспекторы ГЖИ установили, что ТСЖ должно было брать оплату по факту, то есть начислять только в течение января-апреля г. На этом основании инспекторы потребовали от ТСЖ выставить к оплате остаток стоимости отопления за сезон гг.

Проверка деятельности ТСЖ

Можно ли собственникам жилья инициировать прокурорскую проверку деятельности ТСЖ? Юрист Антюхин А. У нас ТСЖ в 9-ти этажном многоквартирном доме и многим жильцам этого дома не нравятся действия и порядки нашего председателя ТСЖ. Хотелось бы узнать правомерны ли её действия и как устроить ей прокурорскую проверку, с чего вообще начать? Заранее спасибо за внимание! Юрист Аверкова Т. Здравствуйте, Анастасия! Председатель ТСЖ действует на основании Устава. Вам нужно запросить Устав и можно переизбрать Председателя, но действовать по процедуре, установленной Уставом.

Проверка финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ контролирующими органами

Аббревиатура ТСЖ расшифровывается как товарищество собственников жилья. Оно представлено некоммерческим юридическим лицом, осуществляющим управленческую деятельность в отношении жилищного фонда. Это свидетельствует о том, что целевая задача создания ТСЖ — не получение прибыли, а формирование условий для удовлетворения нематериальных потребностей членов товарищества. Как любое юридическое лицо ТСЖ подлежит проверочным мероприятиям со стороны различных вышестоящих структур.

Это прекрасно, когда собственники только получили вожделенные ключи от так давно ожидаемой квартиры.

.

.

Прокурорские проверки тсж

.

Добавили полномочий

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Лилия

    Ну понятно, что здесь надо вызывать полицию.

  2. Кирилл

    Куда звонить жаловаться, если в обменнике не хотят менять мелкие деньги?

  3. Константин

    Нал!и только нал! Нах карты!

  4. Кира

    Очень полезная инфа, не зря подписался.

  5. Тихон

    Где расписка под видео

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных