Вопросы эксперту при реальном зазделе жилого дома между супругами

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Опубликовано: 13 июля Просмотров: В настоящее время вопрос о выделе доли в натуре из общего имущества является очень актуальным, поскольку такой выдел возможен в отношении не каждой недвижимой вещи. В соответствии со ст. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Юридическая помощь.

Раздел лицевых счетов между собственниками Исковое заявление о разделе жилого дома в натуре между совладельцами Объемно-планировочное решение объекта исследования в целом соответствует строительно-техническим нормам. Исковое заявление о разделе в натуре части жилого дома и земельного участка в определенных границах Кв.

Раздел дома в натуре экспертиза

Юридическая помощь. Наши новости. Расторжение брака. Раздел имущества. Жилищное право. Наследственное право. Защита прав потребителей.

Проблемы с соседями. Помощь автомобилистам. Исковые заявления. Образцы исков. Кредиты и долги. Вред здоровью. Возмещение вреда здоровью. Компенсация морального вреда. Трудовое право. Справочная информация. О нас. Определение долей и права на реальный раздел.

Жилой дом всегда является желанным местом проведения свободного времени в теплое время года, а для кого-то и круглогодично. Это может быть частный дом, дача или домик в деревне, в рамках нашей статьи это не имеет значение, так как мы будем говорить про дом, как независимо стоящее капитальное строение.

При разделе дома, стороны используют все возможные механизмы, чтобы не потерять его, и очень хорошо, когда договориться об этом получается без суда. В нашей статье мы рассмотрим как добровольный так и судебный способы раздела. Добровольный раздел жилого дома. Соглашение о разделе дома. Раздел дома через суд. Подготовка иска. Документы к иску о разделе дома.

Оплата госпошлины и подача иска. Предварительное судебное заседание и назначение экспертизы. Рассмотрение дела по существу. Раздел недостроенного дома. Недостроенный дом — набор строительных материалов. Недостроенный дом — это объект незавершённого строительства.

Решение суда о разделе дома. Если вам требуется помощь при разделе имущества. Адрес E-mail если есть. Раздел дома начинается с определения размера долей и людей, имеющих права на.

При расторжении брака собственниками долей будут являться супруги, а при наследовании, соответственно, наследники. При возникновении долевой собственности закон не делает различий и обе ситуации регламентируются одними и теми же статьями закона. Первым шагом для добровольного раздела дома является заключение соглашения об определении долей.

При разводе, положения о размере долей может быть включено в соглашение о разделе совместно нажитого имущества. При наследовании, размер долей определяется нотариусом по принципу равенства долей наследников.

После того, как доли определены и их размер юридически зафиксирован, возникает необходимость реально разделить дом.

Решение данного вопроса зависит от особенностей конструкции дома и наличия фактической возможности. Для того что бы определить какие помещения подлежат передаче определенному долевому собственнику, необходимо обратиться в территориальные органы Росреестра по вопросам технической инвентаризации — в БТИ, для получения технического заключения о возможности реального раздела дома.

В техническом заключении будет указана на наличие или отсутствие возможности раздела дома. Если БТИ усмотрит возможность раздела, то в этом же заключении будут представлены возможные варианты раздела.

Как правило, таких вариантов редко бывает больше двух. В ситуации, когда супруги или наследники не смогли договориться о размерах долей и о порядке реального раздела дома, необходимо обращаться в суд. Обращение в суд происходит путём предъявления иска об определении долей в праве собственности и реальном разделе жилого дома. Исковое заявление подлежит подачи в районный суд.

Рассмотрение дел о разделе дома не входит в подсудность мировых судей, в связи с этим, в шапке иска необходимо указывать районный суд по месту нахождения дома. Иск о разделе дома подаёт истец, являющийся одним из долевых собственников. Ответчиками по делу будут все остальные собственники, участвующие в разделе.

Особо стоит отметить ситуацию, когда происходит определение долей не в целом объекте недвижимости, а в его части. Например, когда происходит раздел половины дома между наследниками или, когда супруги делят часть купленного помещения. В данной ситуации необходимо привлекать к участию в судебном процессе всех, кто имеет права в делимом помещении. То есть, если сложить доли всех лиц, то должна получиться единая доля в праве собственности. Граждан, которые не участвуют в процессе определения долей и реальном разделе дома, но имеющие право собственности на другую долю, необходимо привлекать к участию в процессе в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования.

Раздел земельного участка. Исковое заявление в суд о разделе дома необходимо сопровождать документами. Гражданско-процессуальный кодекс указывает на то, что если истец на что-то ссылается, то он должен это доказать. По этом необходимо прикладывать документы на дом и документы, подтверждающие ваши притязания на него. Документы на дом могут включать в себя свидетельство на право собственности, выписку из ЕГРН.

При реальном разделе к иску обязательно должны быть приложены поэтажная экспликация и технический паспорт помещения. Д окументами для подстверждения исковых требований могут быть документы подтверждающие родственные отношения в случае раздела дома при разделе наследства или документы о заключении или расторжении брака в случае, когда раздел недвижимого имущества происходит между супругами. Все документы к иску о разделе дома подаются в копиях по числу лиц, участвующих в деле.

Если в деле участвует четыре человека, то должно быть четыре одинаковых пакета документов. Если у вас не хватает каких-либо документов или часть документов находится у ответчика, то вы имеете право заявить соответствующее ходатайство о их истребовании. Процесс подачи иска сопровождается необходимостью оплаты госпошлины, при этом цена иска будет равна стоимости доли, на которую претендует истец. Соответственно расчёт суммы госпошлины необходимо производить исходя из стоимости доли.

Сумма госпошлины, при удовлетворении иска, будет распределена ко взысканию между ответчиками. После подачи иска, раздел дома через суд продолжиться судебными заседаниями. На данной стадии суд будет определять готовность гражданского дела к рассмотрению по существу.

В предварительном судебном заседании у суда будет несколько задач. Во-первых, суд должен определить всех участников процессов, то есть, как указано выше, все ли лица, имеющие права на дом, привлечены к участию в деле. Когда выявлены лица не участвующие в разделе дома, суд предложит истцу их привлечь.

Третьих лиц суд привлекает самостоятельно. Во-вторых, суд рассматривает ходатайства об истребовании доказательств. Основным моментом является факт невозможности получения документов истцом самостоятельно.

Суд удовлетворяет запрос об истребовании доказательств если истец сам не может их получить по различным причинам. К таким причинам относится, например, сведения из банка, так как такие сведения являются банковской тайной. В третьих, суд рассматривает ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы. При рассмотрении такого ходатайства суд уточняет вопросы, поставленные истцом перед экспертами, и предлагает ответчикам и третьим лицам поставить перед экспертом свои дополнительные вопросы.

В рамках назначение экспертизы о разделе дома, суд определяет экспертную организацию, которой будет поручено проведение строительно-технической характеристики. После решения всех вопросов, судья выносит определение о назначении экспертизы и о приостановлении рассмотрения дела до момента получения экспертного заключения. Ходатайство о назначении экспертизы может быть заявлено на любой стадии процесса до момента вынесения решения суда, но мы рекомендуем придерживаться вышеизложенного алгоритма, так как это позволит сэкономить большое количество времени.

Когда будут разрешены процессуальные вопросы, суд переходит к рассмотрению дела по существу. Любое судебное заседание, в том числе и судебный раздел дома, проводится по одним и тем же правилам, установленным Гражданско-процессуальным кодексом РФ. При рассмотрении дела по существу суд определяет обоснованность заявленных требований и оценивает предоставленные доказательства.

В ходе судебного заседания стороны имеют права заявлять ходатайства и подавать заявления. Как истец так и ответчик, имеют права давать пояснения и задавать друг другу вопросы на том этапе процесса, который регламентирован ГПК РФ. Задавать вопросы суду нельзя и категорически не рекомендуем в суде давать какие-либо оценки и характеристики, а так же переходить на личности.

Раздел долгов. При рассмотрении дела по существу суд даёт оценку экспертному заключению, которое также, как заключение БТИ, будет содержать ответ на вопрос о наличии или отсутствие фактической возможности реального раздела дома, а также будут указаны варианты раздела.

Основным вопросом при разделе дома будет являться наличие возможности оборудования отдельного входа для каждого из собственников. Раздел дома через суд подразумевает максимальное сохранение прав каждого из собственников, в связи с этим, при оценке экспертного заключения, суд старается максимально приблизить варианты раздела к тому, чтобы передаваемая каждому собственнику площадь максимально точно соответствовала размеру доли.

Вопрос о разделе дома может встать на любом этапе строительства.

Вопросы эксперту при реальном зазделе жилого дома между супругами

Ольга 69 сообщал а : Вторгаться в юридические аспекты эксперт не может. Юлиана сообщал а : Ольга, таким видом работ занимается строительная экспертиза с соответствующим образованием, членством в СРО и т. Это не работа оценщика. Если вы именно такой специалист, то Вам лучше обратиться на форум строительной экспертизы.

Раздел имущества

Разделение земельного надела, в частности выделение из него доли, при этом сохранив общую долевую собственность на жилую недвижимость, не может быть возможным в связи со следующими причинами:. С учетом изложенных норм законодательства, перед осуществлением раздела земельного участка, в первую очередь необходимо провести выделение долей жилого помещения в натуре. Таким образом, раздел земли, ввиду того, что на нем находятся объекты жилой и нежилой недвижимости такие, как дом или другие хозяйственные помещения, становится значительно сложнее. В таком случае, подход к разделению недвижимого имущества осуществляется по совершенно другим правилам, в том числе и на основании решения собственника о разделе участка. Так, самым оптимальным вариантом является раздел жилья между всеми собственниками на части, пропорционально соответствующие долям указанных лиц. При этом каждый участок строения должен иметь свой отдельный вход.

Реальный раздел дома

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Правосознание россиян растет, возможности семейного и гражданского законодательства все чаще…. На взаимоотношения супругов распространяются не только нормы семейного законодательства, но…. Супругам, которые проходят…. Раздел имущества в большинстве случаев является неотъемлемой частью бракоразводного процесса…. Понятие государственной пошлины определено налоговым и гражданским законодательством РФ —…. В российском законодательстве предусмотрено два способа регулировать имущественные отношения между…. Иногда в процессе раздела супружеской собственности возникает необходимость применять специальные….

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?

Раздел дома. Определение долей и права на реальный раздел.

Строительно-техническая экспертиза по разделу домовладения подразделяется на два основных вида: 1. Раздел выдел доли в натуре жилого дома, надворных построек и земельного участка с прекращением общедолевой собственности. Определение порядка пользования жилым домом, надворными постройками и земельным участком без проведения каких-либо перепланировок, при этом долевая собственность не прекращается. Строительно-техническая экспертиза раздела выдел доли в натуре проводится для определения возможности выдела каждому из сособственников жилого дома отдельной площади с отдельным входом.

Какая организация производит экспертизы по возможности раздела жилого дома в натуре? Сколько стоит экспертиза по разделу жилого дома?

Именем Российской Федерации 07 декабря года. З районный суд Т области в составе: Л обратился в суд с иском к ЛВяч.

Соглашение о разделе в натуре жилого дома

.

An error occurred.

.

Как проводится экспертиза дома назначенная судом при разделе имущества

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ. Ответы на вопросы. Юрист для Вас. Наталья Гузанова.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Бронислав

    Хорошее видео, автор поставь хэштеги. Сложно найти было

  2. Злата

    Как это не связаны? Вот мне например позвонили из одного банка и спросили почему я им не оплатил вовремя ведь я вчера производил оплату на карту в другом банке. Что-то вы парень чушь несете.

  3. tairuibrun

    Тарас! Если у предпринимателя сапожника есть не оформленный единственный работник и при проверке оштрафуют на 125 000 грн из за отсутствия денег будет оплачивать частями и долго, будут ли применены карательные санкции непосредственно к нему и его имуществу?

  4. lisridersstev

    3 Если бухали сами знаете что делать

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных