Аренда земли у администрации города ростова на дону

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации , Федеральным законом от Утвердить административный регламент N АР муниципальной услуги "Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов" согласно приложению к постановлению. Признать утратившими силу:. Постановление Администрации города Ростова-на-Дону от Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".

В соответствии с постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации , Федеральным законом от Утвердить расчет арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, расположенных в границах муниципального образования "Город Ростов-на-Дону", а также расчет платы за место для стоянки для технических средств и других средств передвижения, согласно приложению N 1. Утвердить ставки арендной платы по видам использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, расположенных в границах муниципального образования "Город Ростов-на-Дону", согласно приложению N 2. Признать утратившими силу:.

Аренда городской земли ростов на дону

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации , Федеральным законом от Утвердить административный регламент N АР муниципальной услуги "Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов" согласно приложению к постановлению.

Признать утратившими силу:. Постановление Администрации города Ростова-на-Дону от Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный". Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по экономике Камбулову С. Глава Администрации города Ростова-на-Дону С. Приложение к постановлению Администрации города Ростова-на-Дону от Предмет регулирования административного регламента.

Предметом регулирования административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов" далее - административный регламент являются общественные отношения, возникающие между заявителями и Департаментом имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону при предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам в аренду без проведения торгов.

Административный регламент регулирует в том числе отношения, возникающие при предоставлении в аренду земельного участка, предназначенного для жилищного и иного строительства. Административный регламент разработан в целях повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги для заявителей, указанных в пункте 1. Целью получения муниципальной услуги является предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам в аренду без проведения торгов.

Термины, определения, сокращения, используемые в административном регламенте:. ФНС России - Федеральная налоговая служба;. ПФР - Пенсионный фонд России;. САПУ ГИСОД - система автоматизации предоставления услуг в составе сегмента муниципальной геоинформационной системы обеспечения деятельности в сфере имущественно-земельных отношений;.

ЕГРН - Единый государственный реестр недвижимости;. МФЦ - многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг;. Портал госуслуг - федеральная государственная информационная система "Единый портал государственных и муниципальных услуг функций и региональная государственная информационная система Ростовской области "Портал государственных и муниципальных услуг Ростовской области" www. ЕСИА - федеральная государственная информационная система "Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме;.

СНТ - садоводческое некоммерческое товарищество;. ОНТ - огородническое некоммерческое товарищество. Круг заявителей. Заявителями муниципальной услуги являются граждане и юридические лица, имеющие право на приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов:. Земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов однократно для завершения строительства этого объекта:.

Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим абзацем допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта;.

Граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в следующих случаях:.

Гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в указанных в пункте 1. От имени заявителя могут выступать физические или юридические лица, имеющие такое право в силу наделения их соответствующими полномочиями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Требования к порядку информирования и консультирования о предоставлении муниципальной услуги. Порядок получения заявителем информации и консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления муниципальных услуг, в том числе с использованием официального портала Администрации города Ростова-на-Дону и Портала госуслуг. Заявителям предоставляется информация в порядке информирования и консультирования согласно пунктам 1.

Информация предоставляется заявителю бесплатно. К информации, размещенной на официальном портале Администрации города Ростова-на-Дону и Портале госуслуг, обеспечивается доступ заявителя без выполнения каких-либо требований, в том числе без использования программного обеспечения, установка которого на технические средства заявителя требует заключения лицензионного или иного соглашения с правообладателем программного обеспечения, предусматривающего взимание платы, регистрацию или авторизацию заявителя или предоставление им персональных данных.

Информирование и консультирование в МФЦ. Информирование и консультирование заявителей о порядке предоставления муниципальных услуг, ходе рассмотрения запросов о предоставлении муниципальных услуг, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением муниципальных услуг, в МФЦ осуществляется бесплатно. Порядок информирования и консультирования заявителей в МФЦ определяется Правилами организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации.

ДИЗО осуществляет устное консультирование населения на базе сети МФЦ в соответствии с соглашением о взаимодействии между государственным казенным учреждением Ростовской области "Уполномоченный многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" и ДИЗО.

Информирование и консультирование по телефону. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа организации , в который позвонил гражданин. В том случае, если специалист, осуществляющий консультацию по телефону, не может ответить по существу на вопрос, связанный с предоставлением муниципальной услуги, специалист обязан проинформировать заинтересованное лицо об организациях, структурных подразделениях, которые располагают сведениями, необходимыми для ответа на вопрос.

Информация о муниципальной услуге по телефону-автоинформатору не предоставляется. Публичная устная консультация. Публичная устная консультация осуществляется директором ДИЗО, заместителями директора ДИЗО с привлечением средств массовой информации - радио, телевидения, а также путем проведения встреч информационных групп Администрации города Ростова-на-Дону с населением и выездных встреч главы Администрации города Ростова-на-Дону с населением районов города Ростова-на-Дону.

Публичная письменная консультация. Публичная письменная консультация осуществляется путем размещения информационных материалов на официальном портале Администрации города Ростова-на-Дону, публикации информационных материалов в средствах массовой информации. Специалисты ДИЗО, предоставляющие муниципальную услугу, работники МФЦ не вправе осуществлять консультирование заинтересованных лиц, выходящее за рамки предоставления информации о стандартных процедурах и условиях оказания муниципальной услуги и влияющее прямо или косвенно на индивидуальные решения заинтересованных лиц.

На стендах и или иных источниках информирования в местах предоставления муниципальных услуг размещаются следующие информационные материалы:. На официальном портале Администрации города Ростова-на-Дону, на информационно-аналитическом Интернет-портале единой сети МФЦ Ростовской области, а также на Портале госуслуг размещается следующая информация:.

Текст административного регламента размещается на официальном портале Администрации города Ростова-на-Дону и на Портале госуслуг. Утратил силу. Порядок, форма, место размещения и способы получения справочной информации, в том числе на стендах и или иных источниках информирования в местах предоставления муниципальных услуг и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, и в МФЦ.

В помещениях МФЦ размещается справочная информация, предусмотренная Правилами организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации.

Утратили силу. Должностные лица, ответственные за исполнение административного регламента муниципальной услуги и его актуализацию. Ответственность за актуализацию административного регламента несет директор ДИЗО.

Наименование муниципальной услуги СТ Наименование функциональных подразделений, органов Администрации города Ростова-на-Дону, муниципальных учреждений и других организаций, предоставляющих муниципальную услугу.

Муниципальная услуга предоставляется ДИЗО. Организации, принимающие участие в предоставлении муниципальной услуги - МФЦ.

В процессе оказания муниципальной услуги участвуют и предоставляют сведения информацию в рамках межведомственного взаимодействия:. ФНС России;. МВД России;. Министерство юстиции Российской Федерации;. Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области;. Департамент экономики города Ростова-на-Дону;.

В соответствии с требованиями пункта 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от Запрещено требовать от заявителя при осуществлении записи на прием в электронном виде совершения иных действий, кроме прохождения идентификации и аутентификации в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, указания цели приема, а также предоставления сведений, необходимых для расчета длительности временного интервала, который необходимо забронировать для приема.

Описание результата предоставления муниципальной услуги. Результатами предоставления муниципальной услуги являются:. Заявителю в качестве результата предоставления муниципальной услуги обеспечивается по его выбору возможность получения:. Срок предоставления муниципальной услуги. Муниципальная услуга предоставляется в срок, не превышающий 30 дней со дня поступления заявления, за исключением случая обращения заявителя, указанного в подпункте 17 пункта 1.

Муниципальная услуга предоставляется в срок, не превышающий 67 дней со дня поступления заявления в случае обращения заявителя, указанного в подпункте 17 пункта 1. Приостановление предоставления муниципальной услуги не предусмотрено. Муниципальная услуга предоставляется в срок, не превышающий 20 дней со дня поступления заявления в случае обращения инвесторов, осуществляющих реализацию инвестиционных проектов на территории города Ростова-на-Дону при объеме капитальных вложений не менее десяти миллионов рублей.

Срок предоставления услуги в электронном виде начинается с момента приема и регистрации в ДИЗО электронных документов, необходимых для предоставления услуги.

Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги, размещается на официальном портале Администрации города Ростова-на-Дону и Портале госуслуг.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления.

Нотариальное удостоверение доверенностей, нотариальное свидетельствование подлинности подписи и верности перевода, подлинности копий документов и выписок из них; свидетельствование подлинности копий документов и выписок из них, удостоверение доверенностей органом организацией , выдавшим документ; документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации, СНТ или ОНТ; решение органа некоммерческой организации, общего собрания членов СНТ или ОНТ о распределении земельного участка заявителю; протокол общего собрания членов СНТ, ОНТ или некоммерческой организации граждан заявитель получает в соответствии с Перечнем услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденным решением Ростовской-на-Дону городской Думы.

При обращении за предоставлением муниципальной услуги заявитель представляет документы в одном экземпляре. Заявление о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов 1 экз. Заявление представляется в адрес директора ДИЗО. Заявитель представляет заявление и пакет документов одним из следующих способов:. Заявление и пакет документов в электронной форме представляются с учетом требований, указанных в пунктах 2. В случае если подача документов происходит посредством Портала госуслуг, электронной почты, посредством системы "Дело" дополнительная подача таких документов в какой-либо иной форме не требуется.

Заявление и пакет документов на бумажном носителе представляются с учетом требований, указанных в пунктах 2. В случае подачи заявления о предоставлении в аренду земельного участка, находящегося в постоянном бессрочном пользовании юридических лиц, заявление о предоставлении земельного участка в аренду должно быть подано этими землепользователями одновременно с заявлением о прекращении права постоянного бессрочного пользования таким земельным участком.

В заявлении о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов указываются:. Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя 1 экз. Документом, удостоверяющим личность заявителя или представителя заявителя, является паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации для граждан Российской Федерации , временное удостоверение личности для граждан Российской Федерации , паспорт гражданина иностранного государства, легализованный на территории Российской Федерации для иностранных граждан , разрешение на временное проживание для лиц без гражданства , вид на жительство для лиц без гражданства , удостоверение беженца в Российской Федерации для беженцев , свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем на территории Российской Федерации по существу для беженцев , свидетельство о представлении временного убежища на территории Российской Федерации.

При направлении заявления в форме электронного документа к заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя удостоверяющего личность представителя заявителя, если заявление представляется представителем заявителя в виде электронного образа такого документа.

Представление документа, удостоверяющего личность заявителя, либо личность представителя заявителя, не требуется в случае представления заявления посредством отправки через личный кабинет Портала госуслуг, а также если заявление подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.

Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя 1 экз.

Для представителей физического лица:. Для представителей юридического лица:. В случае представления заявления в форме электронного документа представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к заявлению прилагается доверенность в виде электронного образа такого документа.

Действующие административные регламенты предоставления муниципальных услуг

Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону сокращенное название - ДИЗО является отраслевым функциональным органом Администрации города Ростова-на-Дону, осуществляющим функции по реализации полномочий по проведению единой политики в области управления и распоряжения муниципальной собственностью, земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования "Город Ростов-на-Дону", как в пределах, так и за пределами его границ, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством в пределах его границ. Учредителем Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону выступает Администрация города Ростова-на-Дону. Департамент курирует: Заместитель главы Администрации города Ростова-на-Дону по экономике. В соответствии с основными задачами Департамент осуществляет функции услуги в сфере имущественно-земельных отношений:. Городская власть Городская Дума Администрация города Контрольно-счетная палата Общественная палата Интернет-приемная Телефонный справочник. Документы Нормативно-правовые акты Обсуждение проектов документов Публичные слушания.

Общая информация

Споры по продаже земли в городах Споры по продаже земли в городах Автор: Анна Сигуля Сегодня местные органы власти придают огромное значение возрастающей роли земельных отношений в общем комплексе экономических реформ и системе управления муниципальной собственностью. Наделённые определёнными полномочиями в области земельных отношений, органы местного самоуправления планируют использование земли, организуют проведение работ по землеустройству, оформляют права собственности на землю, участвуют в осуществлении контроля, а также взимают плату за землю. Однако в нашей стране земельные платежи в общей структуре доходов местных бюджетов составляют незначительную часть, хотя в других странах земельные налоги традиционно являются одним из главных источников бюджета. Несмотря на полезность и правильность многих решений, относящихся к регулированию купли-продажи городских земель, которые содержатся в нормативных актах исполнительной и представительной власти земельной реформы, последние не охватывают всех сторон земельных отношений, связанных с возможностью выкупа права аренды через торги и совершением иных гражданско-правовых сделок с правами аренды земли: залога ипотеки , внесения в уставной капитал, купли-продажи и др. Очевидно одно: реальное, пусть и не повсеместное, участие граждан в эксперименте по приобретению земельного участка на праве собственности определяется его ценой. В зависимости от цены земельного участка определяются и социальная реальность, и равенство участников.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выкуп арендованного земельного участка Юрист по земельному праву
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Флора

    По сути дела идёт ограничение к профессии, сейчас в Украине то же самое произошло и с каждым годом в Украине все тяжелее и тяжелее получить свидетельство на занятие адвокатской деятельностью.

  2. Эмилия

    Привет, Тарас микрофон купил молодец звук хороший.

  3. aristipo

    Сейчас это стало вопросом жизни и смерти нашего российского, конкретно, общества и государства. И абсолютно ожидаемая позиция главкостерха на уничтожение нашего народа только подчеркивает эту назревшую я бы сказал даже давно перезревшую НЕОБХОДИМОСТЬ. Выбор сузился до предельных понятий; либо народ соглашается на воровско-демократический обман на псевдовыборах и покорно вымирает, либо встряхнет с себя эту антинародную, самоизбранную, воровскую, преступную власть и САМ НАЧНЕТ СТРОИТЬ СВОЮ БУДУЩНОСТЬ! Которая, естественно не будет иметь капиталистическая система, по причине её исчерпания, как способа организации жизни людей. Такой системой может быть только социализм ! Безусловно, в обновленной форме, более отвечающей современным историческим реалиям, чем тот, от которого по причине преступного, я бы сказал, простодушия граничащего с необычайным легкомыслием отказалась, вернее не настояло силой после референдума по сохранению СССР 87 ЗА ! отказалась наша.страна.

  4. Степанида

    У нас ситуация кстати такая же примерно мы решили заплатить конторе Закон и По будем называть их так, так вот мы не то что не получили никакого результата, а просто отдали деньги зря((

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных